[부동산] 토지이음으로 토지이용계획･도시계획 정보 조회하는 방법

토지e음 서비스는 국토교통부에서 2021년 2월 1일 오픈한 대민 행정서비스입니다. 토지이음에서는 토지이용계획, 행위제한, 도시계획, 고시이력등의 정보를 전산화하여 일반이 이 쉽고 편리하게 조회할 수 있도록 하는 서비스입니다.

부동산 투자에 필요한 각종 정보를 한눈에 확인할 수 있는 포털서비스로 부동산투자에 필수적인 지적도 확인 밑 지구단위계획을 조회할 수 있는 데 사용방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

토지이음 홈페이지 와 앱 다운로드 이동하기

토지이음은 홈페이지로 이동하여 이용할 수 있는데, 웹사이트 외에 안드로이드용 앱과 iOS용 앱 두 플랫폼용 앱을 동시에 제공하고 있습니다. 사용하는 스마트폰 OS종류에 따라 앱을 다운로드하여 사용할 수 있습니다.

• 토지이음 홈페이지 이동하기

▶︎ 토지e음 서비스 이동하기

• 토지이음 앱 다운로드하기 ▶︎  안드로이드앱   |   iOS앱 

토지이음 홈페이지 이용 방법

• 토지이음 홈페이지 이동 후 주소 검색하는 방법은 주소검색/주소 지도로 찾기 두 가지 방식을 이용할 수 있습니다. [주소 검색] 방식은 화면에 보이는 입력창에 주소를 바로 넣어서 검색할 수 있습니다. [주소 지도로 찾기] 방식은 표시된 지도 위에 주소를 입력하면 해당 주소 위치로 지도가 이동하여 표시됩니다.

토지이음 주소검색 화면

[주소검색]으로 검색하기

토지이음 주소검색창에 주소 입력한 화면

• [주소검색]로 검색하면 결과로 소재지에 대한 토지이용계획 정보와 확인 도면등을 볼 수 있습니다.

주소검색 결과

• 개별공시지가 영역에서 연도별 보기 버튼을 누르면 연도별 개별공시지가를 볼 수 있습니다.

주소검색결과에서 개별공시지가 선택 화면

[주소 지도로 찾기]로 검색하기

주소 지도로 찾기 결과 표시 화면

[주소 지도로 찾기]로 검색 결과는 위치가 지도 위에 표시되며, 해당 위치의 토지이용계획 열람/도시계획 열람을 볼 수 있는 팝업이 활성화됩니다. 토지용 열람을 하게 되면, [주소검색]을 통한 결과와 같은 내용이 표시됩니다. 

주소검색 결과 위치표시 화면

 

• 토지이용계획 화면에서는 행위가능여부, 건폐율･용적률, 층수･높이제한, 건축선, 도로조건 정보를 조회할 수 있습니다.

토지이용계획 화면 - 행위가능여부

[도시계획] 정보 조회하기

• [도시계획]을 선택하게 되면 해당 주소의 도시계획가 조회 되며, 지역･지구 등 안에서의 행위제한 내용과 행위제한 내용설명이 같이 표시됩니다.

도시계획 결과 화면

• [도시계획] 정보를 선택하게 되면, 위에 도시계획도와 함께 아래의 지역･지구 등 안에서의 행위제한 내용과 행위제한 내용설명이 같이 표시됩니다

행위제한내용 표시 화면

 

 

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