주택가액이 12억 원 이하이면 소득에 관계없이 최대 200만 원까지 생애최초 주택구매 취득세 감면 신청이 가능합니다. 취득세 신고는 위택스로 가능하지만 생애최초 취득세 감면신청은 위택스로 신청 불가능하고, 시･군･구청에 직접 방문하여 신고해야 하는데, 취득세 감면 대상과 신청서 작성 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
목차
생애 최초 주택 취득세 감면 혜택 내용 요약
| 구분 | 기존 | 변경 |
| 기준 | 2022년 6월 20일 까지 취득 | 2022년 6월 21일 이후 취득 |
| 주택가격 | 4억 원(지방 3억 원) | 12억 원 |
| 소득 | 부부합산 7천만 원 이하 | 없음 |
| 감면세액 | 1.5억 이하 100% 1.5억 초과 50% |
100% |
| 감면한도 | 200만원 | |
생애 최초 주택 취득세 감면 혜택 기간
- 20023년 3월 14일부터 2025년 12월 31일까지
생애 최초 주택 취득세 감면 대상(최대 200만 원)
- 생애 첫 주택 취득 (본인 및 배우자 모두 주택 취득사실이 없는 무주택가구)
- 주택가액 12억 원 이하
- 취득 후 90일 이내 전입신고 및 상시 거주
- 취득(감면) 후 90일 이내 다른 주택 취득 불가
- 취득 후 3년 이내 임대, 증여, 매도 불가
주택 보유 이력이 있음에도 감면 가능한 예외 대상
- 상속주택 지분 보유 후 모두 처분한 경우
- 비도시지역(읍/면/리 중 비도시지역으로 지정된 지역) 내 20년 초과 혹은 85m²이하 단독주택, 상속주택에 거주하다가 처분한 경우
- 시가표준 100만 원 이하 주택 보유 후 처분한 경우
취득세 감면 신청 필요 서류
- 생애최초 주택 구입 취득세 감면신청서 (원본 제출, 세대당 1부 작성)
- 주민등록등본(최근 5년 이내 주소포함, 주민등록번호 전체 공개) - 사본가능, 공동명의시 각각 필요
- 가족관계증명서(상세 발급 분, 모든 정보 전체공개 필수) - 사본 가능, 공동명의시 각각 필요
- 과거 주택 소유 여부 확인을 위한 과세자료 정보제공 조회 동의
생애 최초 주택 구입 취득세 감면신청서 작성 예시와 신청서(doc파일) 내려받기
- 생애 최초 주택 구입 취득세 감면신청서 앞면 작성 예시
- 생애최초 주택 구입 취득세 감면신청서 뒷면 작성 예시
- 생애 최초 주택 구입 취득세 감면신청서 파일(doc 형태) 내려받기
생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서.doc
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