![[자격증] 부동산 공인중개사 (2022) 시험일정 및 과목 총정리-오늘뉴스-공인중개사협회, 새대한 흡수통합 '잰걸음'…대의원 총회서 가결](https://blog.kakaocdn.net/dn/brI0AY/btrO90qGJ2o/KVAhOkvLwPrKMMRw7XHNC1/img.png)
시험 2022년 33회 1차
접수기간 2022.08.08 ~ 2022.08.12
빈자리 추가접수 기간 2022.10.13 ~ 2022.10.14
시험일정 2022.10.29 ~ 2022.10.29
의견제시기간 2022.10.29 ~ 2022.11.04
합격자발표기간 2022.11.30 ~ 2023.01.29
시험일정 ( 원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지임)
| 구분 | 접수기간 | 서류제출기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 |
합격자 발표기간 |
| 2022년 33회 1차 |
2022.08.08~2022.08.12 <빈자리 추가접수 기간> 2022.10.13~2022.10.14 |
2022.10.29 | 2022.10.29~ 2022.11.04 |
2022.11.30 ~ | ||
| 2022년 33회 2차 |
2022.08.08~2022.08.12 <빈자리 추가접수 기간> 2022.10.13~2022.10.14 |
2022.10.29 | 2022.10.29~ 2022.11.04 |
2022.11.30 ~ |
합격기준
| 구분 | 합격 결정 기준 |
| 1 차 시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
| 2 차 시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
응시수수료
- 1차: 13,700원
- 2차: 14,300원
- 1, 2차 동시 응시자: 28,000원
시험과목 및 배점
| 구분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
| 제1차시험 1교시 (2과목) |
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1번~80번) |
100분 (09:30 ～ 11:10) |
객관식 5지선택형 |
| 제2차시험 1교시 (2과목) |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1번~80번) |
100분 (13:00 ～ 14:40) |
|
| 제2차시험 2교시 (1과목) |
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항 (1번~40번) |
50분 (15:30 ～ 16:20) |
시험과목 및 출제비율
1. 제1 차 시험 1 교시(2과목)
| 구분 | 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
| 제 1 차 시험 1 교시 (2과목) |
① 부동산학개론 | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) | 85% 내외 |
| 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | 15% 내외 | ||
| ② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련 되는 규정 | 1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙.매매.교환.임대차 |
85% 내외 | |
| 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법 |
15% 내외 |
2. 제 2 차 시험 1 교시(2과목)
| 구분 | 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
| 제2차 시험 1 교시 (2과목) |
① 공인중개사의 업무 및 부 동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 | 1. 공인중개사법 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 |
70% 내외 |
| 3. 중개실무 | 30% 내외 | ||
| ② 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30% 내외 | |
| 2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법 |
30% 내외 | ||
| 4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법 |
40% 내외 |
3. 제 2 차 시험 2교시(1과목)
| 구분 | 시험과목 | 시험범위 | 출제비율 |
| 제2차 시험 2 교시 (1과목) |
① 부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 1. 부동산등기법 | 30% 내외 |
| 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장 | 30% 내외 | ||
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
40% 내외 |
4. 부동산학개론 의 시험 범위 세부내역
| 구분 | 목차 | |
| 1. 부동산학 총론 | 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) |
|
| 2. 부동산학 각론 | 1) 부동산경제론 | ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동 |
| 2) 부동산시장론 | ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 |
|
| 3) 부동산정책론 | ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 |
|
| 4) 부동산투자론 | ① 부동산투자이론 ② 부동산투자분석및기법 |
|
| 5) 부동산금융론 | ① 부동산 금융•증권론 | |
| 6) 부동산개발 및 관리론 | ① 부동산이용및개발 ② 부동산관리 ③ 부동산 마케팅 |
|
| 부동산 감정평가론 | ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
|
원서 교부 및 접수 방법
1. 원서교부
- 원서교부는 국가자격시험 공인중개사 홈페이지 또는 모바일큐넷앱에 접속하여 회원 가입하는 것으로 갈음
2. 원서접수
- 인터넷 또는 모바일(App) 접수
- 기 간 : 2022. 8. 8(월) 09:00 ~ 2022. 8. 12(금) 18:00까지 [5일간]
※ 빈자리 원서접수기간: ‘22. 10. 13(목) 09:00 ~ 10. 14(금) 18:00 [2일 간, 선착순]
※ 빈자리 접수는 정기접수 환불로 발생한 수용인원 범위 내에서 선착순으로만 이루어져 조기 마감될 수 있음
※ 빈자리 원서접수기간 중 접수 후 취소 시에는 응시수수료의 50% 환불
※ 원서접수 기간 중에는 24시간 접수 가능하며(단, 마지막 날은 18시까지), 접수기간 종료 후에는 응시원서 접수 불가
- 응시 방법
- 국가자격시험 공인중개사 홈페이지에 접속하여 소정의 접수절차를 거쳐 접수
- 인터넷 원서 접수 시 최근 6개월 이내에 촬영한 여권용 사진(3.5 cm×4.5cm)을 JPG파일로 등록
- 인터넷 접수가 어려운 수험자를 위해 우리 공단 권역별 지역본부 및 지사에서 인터넷 원서접수 도우미 서비스 제공
※ 단, 토ᆞ일요일ᆞ공휴일 제외
<방문 시 준비물>
신분증, 사진 1매(3.5 ×4.5cm), 전자결제 수단(신용카드, 결제통장 등)
부동산 통계정보시스템 - 한국 부동산원
부동산통계정보시스템
부동산통계정보시스템 홈페이지에 오신 것을 환영합니다. 부동산 통계, 지가, 월세, 전세, 매매 가격 동향 안내.
www.reb.or.kr
부동산 가치 자동 산정 서비스(AVM, Automated Valuation Model) 선정 업체
빅밸류
부동산 빅데이터 전문 기업
www.bigvalue.co.kr
HOWSMUCH
하우스머치는 2022년 02월 15일부터 인터넷 익스플로러를지원하지 않습니다. 하우스머치의 원활한 서비스를 이용하기 위해서는 다른 브라우저(크롬, 엣지, 웨일, 파이어폭스 등) 를 이용하시기 바
www.howsmuch.com
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< English follows Korean > 자이랜드는 2022년 3월 30일 부동산/공공부문 도시개발, 마케팅, 거래(세금/회계/감사) 등 다양한…
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