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주택청약종합저축
- 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축이다.
- 2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약저축에 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 입주자저축(청약통장)으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있다.
- 청약 일정 확인 및 신청・당첨 조회
주택의 종류와 청약 가능 통장
| 국민주택 | 민영주택 |
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※ 주택종류에 따라 청약자격, 입주자(당첨자) 선정 방식, 재당첨 제한 등이 다르게 적용
적립 방법 및 저축 금액
- 매월 2만원 이상 50만 원 이내에서 자유롭게 납입 가능
주택 형태별 납입금 기준 및 청약 방법
1. 국민주택 청약
- 월 납입금이 10만 원을 초과하는 경우 10만 원만 인정
- 국민주택 청약 1순위 요건은 입주자 모집공고일 기준으로 적용
- 투기과열지구 또는 청약과열지역 : 가입 후 24개월이 경과하고 월 납입금 24회 이상 납입한 자
- 수도권 : 가입 후 12개월이 경과하고 월납입금 12회 이상 납입한 자 (24개월 및 24회까지 연장 가능)
- 수도권 외 : 가입 후 6개월이 경과하고 월 납입금 6회 이상 납입한 자 (12개월 및 12회까지 연장 가능)
- 위축지역 : 가입 후 1개월이 경과한 자
- 월 납입금을 연체 및 선납한 계좌는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 납입인정일 및 순위 발생일이 지연될 수 있으며, 청약 순위는 해당 회차가 인정되는 일자(납입인정일)에 도달하여야 발생
- 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 시 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자, 재당첨 제한 대상 세대에 속한 자, 유주택 세대에 속한 자는 자격이 제한됨
2. 민영주택 청약
- 민영주택 청약 1순위 요건은 입주자 모집공고일 기준으로 적용
- 투기과열지구 또는 청약과열지역 : 가입 후 24개월이 경과하고 청약 예치기준금액 충족한 자
- 수도권 : 가입 후 12개월이 경과하고 청약예치기준금액 충족한 자 (24개월까지 연장 가능)
- 수도권 외 : 가입 후 6개월이 경과하고 청약 예치기준금액 충족한 자 (12개월까지 연장 가능)
- 위축지역 : 가입 후 1개월이 경과하고 청약 예치기준금액 충족한 자
- 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 시 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자, 재당첨 제한 대상 세대에 속한 자, 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 자격이 제한됨
- 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 사실이 있는 세대에 속한 자는 가점제 적용대상에서 제외되며 추첨제로만 청약 가능
주택청약 저축 상품 이자율 및 종류
- 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1 계좌만 가입 가능
청약저축 상품별 적용 이자율
- 청년 우대형 주택청약 종합저축은 투잭청약종합저축 기능에 우대금리가 적용 된 상품으로 은행 마다 두 상품의 이자율은 동일하게 적용 됨
| 1개월 이내 | 1개월 초과 1년 미만 | 1년 이상 2년 미만 | 2년 이상 | |
| 주택청약종합저축 | 무이자 | 연 1.0% | 연 1.5% | 연 1.8% |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 무이자 | 연 2.5% | 연 3.0% | 연 3.3% |
1. 주택청약종합저축(일반) 가입 대상
| 가입대상 | 기타 |
| 대한민국 국민인 개인 (국내에 거주하는 재외동포 포함) 또는 외국인거주자 (유주택자,미성년자 가능) | 무주택서약서 |
2. 청년 우대형 주택청약 종합저축(청년 우대) 가입 대상
| 가입대상 | 필요서류 |
만 19세에서 만 34세 이하이고, 연소득 3천 6백만원 이하이며, 다음의 어느 하나에 해당되는 자
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주택청약 상품 가입 가능 은행 및 가입 방법
| 은행 | 상품명 | 혜택 | 가입방법 | 홈페이지 |
| 국민은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 모바일 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| 우리은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 모바일, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 모바일, 영업점 | ||
| 신한은행 | 마이홈플랜 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 모바일, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 모바일, 영업점 | ||
| 하나은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 모바일,영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| IBK기업은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| NH농협 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| 부산은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 모바일, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| 경남은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 스마트폰, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 | ||
| DGB대구은행 | 주택청약종합저축 | 비과세, 소등공제 | 인터넷, 영업점 | 이동 |
| 청년 우대형 주택청약 종합저축 | 비과세, 소등공제, 우대금리 | 영업점 |
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